CAZADO IMMOBILIEN
Immobilien verkaufen, investieren & entwickeln mit CAZADO-Immobilien
Maklerverkauf mit aktiver Vermarktung, exklusive Off-Market-Kapitalanlagen, Finanzierung & Projektentwicklung – plus Immobilienankauf & Revitalisierung. Deutschlandweit, transparent, mit festen Ansprechpartnern.
Unsere vier Leistungs-Säulen
Verkauf Ihrer Immobilie - Maklerleistung die verkauft
Wir übernehmen die komplette Vermarktungskette: fundierte Marktbewertung, professionelles Exposé & Datenraum, Prüfung der Finanzierbarkeit bereits vor der Besichtigung sowie softwaregestütztes Lead-Management. Die Kaufabwicklung erfolgt sicher, dokumentiert und transparent – bis zur Übergabe der Immobilie.
- Fundierte Marktbewertung
- Organisation aller nötigen Verkaufsunterlagen
- Professionelles Exposè
- Finanzierbarkeitsprüfung vor Besichtigung
- Softwaregestütztes Anfrage-Management
- Übergabe der Immobilie
- Vermietungsservice
Off-Market Kapitalanlagen - exklusiv, geprüft & optimiert
Wir bieten Bestand, Neubau, QNG-, Denkmalschutz- und Revitalisierungsobjekte. Je nach Mikrolage wählen wir das passende Vermietungskonzept – klassisch, möbliert oder WG/Co-Living – für hohe Auslastung, Zielgruppen-Fit und maximale + stabile Renditen.
- Bestand, Neubau, QNG & Denkmalschutz
- Projektentwicklung & Revitalisierung
- Mikrolage-Analyse #Nutzungskonzept
- Vermietung klassisch (langfristig)
- Vermietung möbliert (mittelfristig)
- WG / Co-Living (zielgruppenorientiert)
- Hohe Auslastung, maximale & stabile Renditen
Finanzierung von Kapitalanlageimmobilien
Wir strukturieren Ihre Immobilienfinanzierung zusammen mit spezialisierten Partnerbanken, um Ihre Eigenkapitalrendite zu maximieren. Je nach Bonität, Objekt und Beleihungsauslauf sind Finanzierungen bis zu 100 % sowie eine anfängliche Tilgung ab 1 % möglich – inkl. Prüfung von Zinsbindung, Sondertilgung und Fördermitteln.
- Strukturierte Finanzierung
- Spezialisierte Partnerbanken
- Fokus auf maximale Eigenkapitalrendite
- bis zu 110% Finanzierung
- Tilgung ab 1%
- Finanzierungsprüfung & Optimierung
- optimierte strategieabhängige Finanzierung
Immobilienankauf & Projektentwicklung
Revitalisierung statt Leerstand – Ankauf & Entwicklung zu steueroptimierten Kapitalanlagen.
Wir erwerben sanierungsbedürftige Bestandswohnungen für unseren eigenen Bestand oder entwickeln Immobilien für Kunden zu kapitalstarken, steueroptimierten Anlageobjekten – transparent, schnell, deutschlandweit.
- Ankauf sanierungsbedürftiger Wohnungen
- Steueroptimierte Kapitalanlage-Immobilien
- Revitalisierung statt Leerstand
- Erhaltungsaufwand & erhöhte Abschreibungen
- Transparente & schnelle Abwicklung
- Deutschlandweit mit Partnernetzwerk
- Ziel: stabiler Cashflow & Wertsteigerung
Warum CAZADO-Immobilien?
Schneller zum Verkauf – mit geprüften Käufern
Finanzierungscheck vor der Besichtigung, klare Terminsteuerung und feste Ansprechpartner. So vermeiden wir Besichtigungstourismus, verkürzen die Vermarktungszeit und bringen Sie sicher zum Notar – bis zur Übergabe alles aus einer Hand.
Mehr Erlös durch starke Inszenierung & smarte Vermarktung
Präzise Bewertung, zielgruppengerechtes Exposé inkl. Datenraum und eine Verkaufsstrategie passend zu Ihrem Ziel (öffentlich oder diskret Off-Market). Wir schaffen echte Nachfrage, führen strukturierte Verhandlungen und sichern einen optimalen Verkaufspreis.
Exklusive Kapitalanlagen – geprüft, renditestark & steueroptimiert
Off-Market Bestand, Neubau, QNG, Denkmalschutz, Revitalisierung. Vermietungskonzepte je Mikrolage (klassisch, möbliert, WG/Co-Living) und steuerliche Hebel (z. B. Erhaltungsaufwand, erhöhte AfA – in Abstimmung mit Ihrem Berater). Auf Wunsch mit passender Finanzierungsstruktur.
Immobilien – eine Erfindung der Banken
100% Vermögen bei 15% Einsatz
Eine unendliche CashCow als Goldesel?
Immobilien – Seit Jahrzehnten die beste Investmentklasse! Das sind die Gründe:
– Dank der einfachen Finanzierbarkeit und dem enormen Hebel durch Fremdkapital können Sie mit nur einer Immobilie das Zehnfache Ihres Vermögens realisieren.
– Über einen längeren Zeitraum betrachtet, entfalten Immobilien eine beeindruckende Rendite, die mehrere Hundert Prozent erreichen kann.
– Diese Anlageform bietet nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume und Ziele zu verwirklichen.
Genau deswegen lieben wir Immobilien
Immobilien sind aus unserer Sicht das beste Investment. Keine andere Anlage bringt so viele Vorteile mit sich. Umso wichtiger, ein kompetenter Partner an Ihrer Seite. Es kann viel Geld gewonnen, aber auch viel Geld aus dem Fenster geschmissen werden. Trotz teuren Fehlern wird sich aus unserer Ansicht eine Immobilie langfristig rechnen doch wer Fehler vermeidet, der wird früher vermögend.
Unser Motto: Chancen gemeinsam Nutzen – Ihr Erfolg ist unser Erfolg
Wir brennen für die Vision eine Zukunft zu gestalten, die kommenden Generationen einen nachhaltigen Nutzen bietet.
Trotz Zinsanstieg die besten Immobilien
Off Market - ein Unterschied wie Tag & Nacht
Scaling Plan - zum Großinvestor werden
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IMMOBILIEN
Es gibt nicht den falschen Moment Immobilien zu kaufen nur schlechte Deals Deshalb analysieren wir den Markt täglich für Sie
Analysierte Immobilien Deals täglich
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davon stellen wir unseren Kunden von
Unsere Geschäftsleitung
Katrin Lehmann
Sven Lehmann
Christopher Neil
