Immobilienankauf – Revitalisierung & Gewinnkooperation
Immobilienankauf renovierungsbedürftige Wohnungen: CAZADO Immobilien kauft sanierungsbedürftige Einheiten für den eigenen Bestand, revitalisiert fachgerecht und vermietet je Lage im passenden Konzept (klassisch, möbliert, WG). Passt ein Objekt nicht in unser Ankaufsprofil, bieten wir eine Gewinnkooperation 60/40: Wir übernehmen Entwicklung, Finanzierung und Verkauf – Sie erhalten den vereinbarten Basispreis plus 40 % des erzielten Gewinns (nach Kosten). Jetzt Objekt einreichen – wir melden uns zeitnah.
Klare Prozesse, schnelle Entscheidungen, verlässliche Ansprechpartner – deutschlandweit.
NACHFOLGEND 2 WEGE EINER MÖGLICHEN ZUSAMMENARBEIT
Immobilienankauf – wir kaufen renovierungsbedürftige Wohnungen
CAZADO Immobilien kauft sanierungsbedürftige Eigentumswohnungen für den eigenen Bestand, revitalisiert fachgerecht und vermietet je Lage im passenden Konzept (klassisch, möbliert, WG).
ANKAUFSPROFIL:
- Eigentumswohnungen 1–4 Zimmer, renovierungs-/sanierungsbedürftig/Messiwohnungen
- Klare Eigentumsverhältnisse, solide Substanz, vermietbare Mikrolage
- Leerstehend oder mit absehbarem Auszug
- ETW in Mehfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit guter Energieeffizienzklasse
ABLAUF IN 4 SCHRITTEN:
IHRE VORTEILE:
- Schnelle Entscheidung & sicherer Verkauf
- Schnelle Abwicklung und Kaufpreiszahlung
- Transparenter Prozess mit verbindlichem Zeitplan
Gewinnkooperation – entwickeln statt direkt verkaufen
Passt Ihr Objekt nicht in unser Ankaufsprofil, aber hat Potenzial? Wir bieten die Gewinnkooperation 60/40: Sie bleiben Eigentümer, wir übernehmen Entwicklung, Finanzierung & Verkauf – ohne Zwischenkaufkosten (Notar/Grundbuch).
KOOPERATIONSPROFIL:
- Wohnung/Objekt mit Entwicklungs- oder Sanierungspotenzial
- Sie haben keine Zeit/Finanzierung/Know-how um Ihr Objekt selbst zu entwicklen
- Sie wollen trotz Kapazitätsproblemen den maximalen Gewinn erzielen
- Einigung auf Basispreis, Zielkalkulation und Zeitschiene
ABLAUF IN 4 SCHRITTEN:
IHRE VORTEILE:
- Chance auf Mehrerlös ohne eigenes Risiko & Aufwand
- Keine Zwischenverkaufsgebühren (Notar/Grundbuch)
- Volle Transparenz durch Kalkulation & Reporting
Revitalisierung von Bestandswohnungen – aus alt und abgewohnt wird gefragter Wohnraum
Revitalisierung renovierungsbedürftiger Wohnungen im Bestand schafft schnellen, nachhaltigen Wohnraum: Wir modernisieren technisch, energetisch und optisch – schneller als Neubau, ressourcenschonend und mit messbarer Wertsteigerung.
Was gehört zur Revitalisierung?
- Technik erneuern: Elektro, Heizung, Sanitär, Leitungen
- Grundrisse optimieren: bessere Flächennutzung, abhängig vom Vermietungskonzept
- Modernisierung der Fußböden, Decken, Wände, Türen, Küche, Balkonbelag
Warum Revitalisierung statt Neubau?
- Schneller in die Vermietung – kürzere Projektlaufzeiten
- Bezahlbarer Wohnraum & Beitrag gegen Wohnungsknappheit
- Planbare Wirtschaftlichkeit mit geringeren Bau- und Genehmigungsrisiken
CAZADO Immobilien übernimmt Planung, Finanzierung, Baukoordination und Vermarktung – bis zur Erstvermietung.
👉 Objekt einreichen und Schnellprüfung starten
Adresse & Eckdaten angeben – wir melden uns zeitnah mit einer Ersteinschätzung.
FAQ
Häufige Fragen zum Immobilienankauf
Was bedeutet „Revitalisierung“ bei Wohnungen?
Welche Objekte kauft CAZADO?
Kauft ihr auch vermietete Wohnungen?
Welche Unterlagen braucht ihr für die Schnellprüfung?
Optional: Teilung/WEG, Grundbuchauszug, Mietstatus, Exposé
Wie läuft der Ankaufsprozess ab?
Was ist die Gewinnkooperation 60/40 genau?
Wer trägt Kosten und Risiken in der Kooperation?
Wie legt ihr Basispreis und Gewinn fest?
Wie lange dauert eine Revitalisierung bis zur Vermietung/Verkauf?
Wie lange dauert eine Revitalisierung bis zur Vermietung/Verkauf?
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