100% Vermögen bei 15% Einsatz
100% Vermögensaufbau mit nur etwa 15% Eigenkapitaleinsatz – wo sonst bekommen Sie aus 15€ über 100€ zurück? Betrachten Sie die Immobilie über Generationen hinweg, ergibt sich sogar eine Rendite von mehreren hundert Prozent, abzüglich der Instandhaltungs- und Verwaltungskosten natürlich.
”Immobilien sind, was die Eigenkapitalrendite angeht unschlagbar!“
Ein großer Vorteil von Immobilien liegt darin, dass Sie nahezu das gesamte benötigte Kapital von der Bank erhalten und nur einen kleinen Teil selbst beisteuern müssen, während der Mieter gleichzeitig Ihren Kredit abbezahlt. Dies nennt sich Eigenkapitalrendite: Wie viel mussten Sie selbst bezahlen und wie viel Vermögen entsteht daraus? Der Hebel hier ist enorm hoch, da mehrere hunderttausend Euro von der Bank finanziert werden und der Mieter für alles aufkommt.
Im Gegensatz zu anderen Anlageformen bietet eine Immobilie auch die Möglichkeit, durch geschickte Steuerung der Mieteinnahmen und der Finanzierungskosten zusätzliche Steuervorteile zu nutzen. Dies kann die Rendite Ihrer Investition erheblich steigern und Ihre Gesamtrendite verbessern.
Ein weiterer unschätzbarer Vorteil von Immobilieninvestitionen ist ihre physische Präsenz und ihre Fähigkeit, sich an wechselnde Marktbedingungen anzupassen. Während andere Anlagen oft volatilen Marktschwankungen unterliegen, behält eine gut gewählte Immobilie ihren Wert über lange Zeiträume bei und kann bei Bedarf strategisch weiterentwickelt werden.
Investitionen in Immobilien bieten nicht nur finanzielle Sicherheit und langfristige Wertsteigerung, sondern auch die Möglichkeit, ein Portfolio aufzubauen, das für zukünftige Generationen von Bedeutung ist. Die Vererbung einer Immobilie kann nicht nur finanzielle Vorteile bieten, sondern auch ein Erbe schaffen, das über Jahrzehnte hinweg Bestand hat und Wohlstand für kommende Generationen sichert.
Angesichts der aktuellen Marktlage und der historisch niedrigen Zinsen bieten Immobilien eine einzigartige Gelegenheit, Vermögen aufzubauen und gleichzeitig langfristige Stabilität zu gewährleisten. Mit der richtigen Strategie und einem klugen Investitionsplan können Immobilien zu einem Eckpfeiler Ihrer finanziellen Zukunft werden, der Ihnen nicht nur passive Einkünfte bringt, sondern auch eine solide Basis für Ihre persönlichen und familiären Ziele schafft.